Программный продукт Albacore.BMS (рус. Альбакор.БМС) от компании-разработчика Альбакор ИИР предназначен для создания цифровой платформы управления зданиями, обеспечивающей формирование единого информационного пространства для контроля и управления инженерным оснащением объектов недвижимости. Платформа позволяет вести архив параметров и событий, интегрировать данные в системы управления эксплуатацией в режиме реального времени, контролировать энергоэффективность и оптимизировать работу инженерного оборудования.

Система Albacore.BMS ориентирована на руководителей и специалистов подразделений, ответственных за эксплуатацию и техническое обслуживание крупных объектов недвижимости: управляющих компаний, технических директоров, инженеров по эксплуатации, диспетчеров ситуационных центров и сотрудников служб мониторинга инженерного оборудования.

Система будет востребована в компаниях, эксплуатирующих многофункциональные комплексы, промышленные предприятия, торговые центры, логистические хабы и другие крупные объекты, где требуется централизованный контроль и оптимизация работы инженерных систем для повышения энергоэффективности и надёжности функционирования инфраструктуры.

Функциональные возможности Albacore.BMS:

• Отображение состояния инженерного оборудования. Платформа предоставляет визуализацию текущего состояния и режимов работы инженерного оборудования объекта, что позволяет оперативно получать информацию о функционировании систем и своевременно реагировать на изменения параметров работы.
• Ведение архива параметров и событий. Система формирует и хранит архив данных о параметрах работы оборудования и происходящих на объекте событиях, что даёт возможность проводить ретроспективный анализ, выявлять тенденции и причины возможных сбоев или отклонений в работе систем.
• Контроль энергоэффективности. На основе цифровых моделей систем Albacore.BMS анализирует энергоэффективность режимов работы инженерного оборудования, сопоставляя фактические показатели с расчётными оптимальными значениями, что способствует рациональному использованию энергоресурсов.
• Выявление отклонений в работе оборудования. Платформа автоматически обнаруживает отклонения текущих режимов работы оборудования от расчётных оптимальных значений, что позволяет оперативно идентифицировать потенциальные проблемы и предотвратить серьёзные сбои в работе инженерных систем.
• Оптимизация работы оборудования. Система вырабатывает управляющие воздействия для оптимизации энергоэффективности оборудования, корректируя режимы работы с целью достижения более эффективного использования энергоресурсов и снижения эксплуатационных затрат.
• Реализация алгоритмов энергоэффективного управления. Albacore.BMS внедряет алгоритмы, которые обеспечивают согласованную и энергоэффективную работу комплекса инженерных систем здания, учитывая взаимосвязи между различными системами и их влияние на общий энергобаланс объекта.
• Создание единого информационного пространства. Платформа формирует единое информационное пространство (электронную диспетчерскую или ситуационный центр), которое объединяет данные об объекте недвижимости и механизмы управления инженерным оснащением, облегчая координацию действий персонала и повышая эффективность управления объектом.